Terenul este amplasat intr-un cadru natural deosebit, fiind invecinat cu padurea pe doua laturi.

Priveliste este spectaculoasa: la E si S padurea invecinata, la V se poate vedea muntele Cozia, cu utilități ( apa curenta, canalizare, curent electric (trifazic), gaze naturale, cablu TV/internet)

Vila este pe un singur nivel, cu suprafata totala construita de 168mp cu două dormitoare, living, bucătărie, două băi, două terase.

Terasa intrare acoperita, cu pardoseala placate cu travertine natural, cu priza exterioara si iluminata

Terasa spate acoperita, cu pardoseala placata cu travertin natural, cu multiple prize curent, TV, internet, audio. Plafon din lemn (vopsit cu Sadolin)

Terasa suplimentara pt jacuzzi, neacoperita in suprafata de 9 mp, finisata cu pardosela lemn Deko pt piscine, amplasata langa padure

Scarile de la cele doua intrari in casa placate cu piatra naturala (travertine si marmura galbena)

JACUZZY exterior, amplasat langa padure, cu acces din terasa din spatele casei

STATIE ELECTRICA DE MARE PUTERE pentru incarcat masini electrice, amplasata in zona pe parcare auto

Terasa intrarea principala 8 mp

Terasa spate 20 mp

Suprafata utila 112 mp, compusa din:

Living 49 mp

Bucatarie 12 mp

Hol acces 5.5 mp

Spatiu tehnic 3.4 mp

Baie 1: 3.7 mp

Baie 2: 5.8 mp

Hol 2.3 mp

Dormitor 1: 15.5 mp

Dormitor 2: 14.8 mp

Suprafata ocupata de ziduri 26 mp

Detalii constructive:

Fundatie beton armat

Structura beton armat

Zidarie caramida porotherm (grosime 30 cm)

Structura acoperis din grinzi si capriori lemn molid

Invelitoare din tigla ceramica Tondach

Izolatie pereti exteriori din polistiren etrudat EPS80 grosime 10 cm

Izolatie tavane din vata minerala de 10 si 20 cm

Tamplarie calitate superioara marca Barrier cu geam tripan si feronerie Rotto

Finisaj exterior din tencuiala decorative si polistiren extrudat decorativ

Pod inalt cu suprafata generoasa ce permite amenajarea unui spatiu loocuibil suplimentar

Astereala din lambriu lemn vopsita cu vopsea calitate superioara Sadolin nuanta Palisandru (garantie producator 12 ani)

Iluminat Ambiental exterior (perimetral)

Pereti finisati cu tencuieli fine pe baza de var, import Italia (permit respirabilitatea peretilor) si vopsea lavabila.

Tavan finisat rigips, vopsea decorativa si grinzi lemn molid vopsit

Incalzire in pardoseal in toata casa (instalatie Giacomini)

Centrala termica pe gaz in condensare marca Ariston

Curent electric trifazic (cu statie exteriaoara de mare putere pentru incarcat masini electrice)

Instalatii apa si canalizare in cele doua bai si bucatarie

Instalatie apa rece exterior (in gradina) plus instalatie apa rece/calda pe peretele exterior din S

Pardoseala travertin natural in toată vila

Finisaj caramida in spatele semineului

Semineu fonta deosebit import Franta cu multiple prize, priza TV, internet, audio, multiple zone illuminate.

Pardoseala travertin natural in bucătărie

Faianta placi mari (120X60 cm)

Instalatii electeice, sanitare si gaz pt cuptor, aragaz, hota, frigider (cu alimentare apa), masina spalat vase, masina spalat rufe, centrala termica, panou electric central

robineti generali pentru apa si gaze.

Prima baie placata cu pereti cu travertine natural si faianta dimensiuni mari (120 X 60 cm)

Obiecte sanitare premium: vas toaleta suspendat si lavoar VILEROY&BOCH, baterie lavoar si system dus HANS GROHE

Panou dus din sticla, oglinda, doua corpuri iluminat.

Baia doi, placata cu pereti cu faianta dimensiuni mari (120 X 60 cm)

Obiecte sanitare premium: vas toaleta suspendat, bideu si lavoar VILEROY&BOCH, cada IDEAL STANDARD, baterie lavoar, bideu si baterie cada HANS GROHE, panou cada din sticla, oglinda, doua corpuri iluminat si priza.

Primul dormitor ardoseala cu mocheta, pe perete vopsea decorativa, multiple prize, inclusive USB, TV, INTERNET, instalatie veioze

Al doilea dormitor pardoseala cu mocheta, pe perete decorative cu rifraj lemn cu vedere spre padure, multiple prize, inclusive USB, TV, INTERNET, instalatie veioze

Curtea betonata pentru acces auto prevăzută cu gard uluca lemn molid + gard zidarie cu platforma exterioara pentru parcare 2 masini, porti actionate electric

Cablu subteran current electric tras in trei locuri diferite in curte, pt iluminat sau alte utilizari

Apa curenta trasa in curte cu pompa apa de exterior.

Camin apa si canalizare, cu apometru, robinet general pentru apa si usa de curatare pentru canalizare

Platforma parcat doua masini, cu statie electrica pt incarcat masini electrice.

Preț 175.000 euro

Pentru mai multe detalii si vizionari, va rugam sa ne contactati la tel. 0743237183 sau email narcisa@arges-imobiliare.ro

Distribuie acest anunt prietenilor tai!
Urmareste-ne pe Facebook pentru mai multe oferte! Klanar Argeșean KLANAR IMOBILIARE MaxiOferte – Anunțuri Gratuite